КС РФ отказался рассмотреть первую жалобу на закон о реновации

Конституционный Суд не принял к рассмотрению первую жалобу на закон о реновации, указывается в карточке дела, размещённой на сайте суда.

"Заявительнице Оксане Юнановой и ее представителям направлено уведомление о несоответствии обращения требованиям федерального конституционного закона "О Конституционном суде РФ"", — говорится в карточке. Более подробная причина отказа в рассмотрении заявления пока не сообщается.

Юнанова просила проверить закон о реновации на соответствие нормам Конституции РФ. В частности, заявительница считает несправедливым положение о том, что будущее дома решается путём голосования и включение строения в программу определяется большинством голосов.

Закон о реновации в Москве принят Государственной думой в третьем чтении 14 июля и 1 июня подписан президентом Владимиром Путиным. В программу войдут дома не выше девяти этажей, выстроенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Помимо этого в этот список смогут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, подобные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".

Ранее мэрия и горсовет Москвы подвели итоги голосования жителей на портале "Активный гражданин" и в центрах госуслуг о включении домов из предварительного перечня в программу реновации. По данным мэрии, за включение в программу высказались жители 4079 домов (90%).

Глава горадминистрации Сергей Собянин сообщал, что при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по собственной рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.

 

 

 

Средняя площадь приобретённой в домах «Донстроя» квартиры за первое полугодие выросла на 10%

Средняя площадь приобретённой в домах "Донстроя" квартиры за первое полугодие выросла на 10% — до 82,4 квадратных метров, говорится в пресс-релизе компании.

"Площадь приобретённой в объектах компании квартиры составила 82,4 квадратных метров, тогда как по результатам 2016 года она равнялась 74,8 квадратных метров (рост на 10%). Средний бюджет сделки вырос на 22% — с 18,2 миллиона рублей до 22,2 миллиона рублей", — сообщается в нем.

Рост бюджетов и площадей приобретённых квартир зафиксирован во всех сегментах. Так, бюджет приобретения в бизнес-классе вырос с 13 миллионов рублей до 13,9 миллиона рублей, в классе Premium — с 36,6 миллиона рублей до 38 миллионов рублей, в сегменте De Luxe — с 96,9 миллиона рублей до 100,8 миллиона рублей. Средние площади квартир выросли в бизнес-классе с 69 квадратных метров до 72,2 квадратных метров, в классе Premium — с 101,3 квадратных метров до 110,9 квадратных метров, в De Luxe — с 145,4 квадратных метров до 168,1 квадратных метров.

«Данный тренд — хороший сигнал уровня потребления и восстановления экономики… Еще одна предпосылка к росту бюджетов и средних площадей — понижение ипотечных ставок, каковые сейчас находятся на уровне психологически ответственной отметки 10% годовых», — указывается в сообщении слова помощника генерального директора АО «Дон-Строй Инвест» Ирины Прачёвой.

АО «Дон-Строй Инвест» — девелоперская компания Москвы, работает в высших сегментах жилья. Портфель проектов компании включает 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости.

 

 

АИЖК снизило свою базовую ставку по ипотечному кредиту ниже 10%

АИЖК снизило ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 процентный пункт, сейчас базисная ставка агентства образовывает 9,75% годовых, говорится в сообщении АИЖК.

"Агентство третий раз с начала года снижает ставки и в первый раз за собственную историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. По программе "Приобретение квартиры на этапе строительства" в зависимости от суммы начального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, и клиентов строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 процента", — отмечается в пресс-релизе.

По программе "Приобретение готового жилья" и "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры" ставки начинаются от 9,75% годовых. Оформить кредит по программе "Перекредитование" возможно по ставке от 9,5% годовых. Понижаются ставки и в рамках программ, каковые АИЖК реализует с региональными властями. В рамках программы "Социальная ипотека" для докторов, ученых, преподавателей Московской области ставка составит 9,25%. В рамках программ во Владимирской, Новгородской, Воронежской, Калининградской областях с учетом субсидирования из региональных бюджетов отдельные категории заемщиков смогут получить кредит по ставкам от 6,75% годовых, добавляется в сообщении.

АИЖК создано во второй половине 90-ых годов двадцатого века, 100% акций агентства в собственности стране. Стратегические приоритеты агентства — предоставление особых ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры, развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.

 

 

Количество обманутых дольщиков сократилось в Подмосковье до 4 тысяч

Число обманутых дольщиков в Столичной области существенно сократилось и на данный момент составляет около 4 тысяч человек, сказал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев на канале "360 Подмосковье".

"Мы на данный момент выглядим значительно лучше с позиций обманутых дольщиков, у нас их было 18,5 тысячи, на данный момент — порядка 4 тысяч. Я сам осуществляю личный контроль, мы сделаем все, чтобы каждый получил собственную квартиру и достраиваем дома за недобросовестными застройщиками дома. Это тяжелейшая усердная работа, и я желаю еще раз заявить, что все проблемные проекты, каковые сейчас существуют, будут достроены. Ни одного человека не оставим в беде", — пояснил Воробьев.

Он уточнил, что на ликвидацию неприятностей 14 тысяч обманутых дольщиков было затрачено порядка 50 миллиардов рублей. Воробьев подчеркнул, что это беспрецедентная сумма для регионального бюджета, но власти и дальше будут находить возможности для решения данной проблемы. К примеру, создадут преференции для компаний-застройщиков, каковые берутся за проблемные проекты, либо будут брать на себя строительство соцобъектов: поликлиник, детских садов и школ.

Ранее губернатор поручил помощнику председателя регионального правительства Максиму Фомину активно встречаться с обманутыми дольщиками, дабы они четко представляли, когда и кем будет предоставлена квартира.

Согласно расчетам, к концу 2017 года количество обманутых дольщиков в Подмосковье может снизиться до 3 тысяч.

 

 

Количество обманутых дольщиков сократилось в Подмосковье до 4 тысяч

Число обманутых дольщиков в Столичной области существенно сократилось и на данный момент составляет около 4 тысяч человек, сказал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев на канале "360 Подмосковье".

"Мы на данный момент выглядим значительно лучше с позиций обманутых дольщиков, у нас их было 18,5 тысячи, на данный момент — порядка 4 тысяч. Я сам осуществляю личный контроль, мы сделаем все, чтобы каждый получил собственную квартиру и достраиваем дома за недобросовестными застройщиками дома. Это тяжелейшая усердная работа, и я желаю еще раз заявить, что все проблемные проекты, каковые сейчас существуют, будут достроены. Ни одного человека не оставим в беде", — пояснил Воробьев.

Он уточнил, что на ликвидацию неприятностей 14 тысяч обманутых дольщиков было затрачено порядка 50 миллиардов рублей. Воробьев подчеркнул, что это беспрецедентная сумма для регионального бюджета, но власти и дальше будут находить возможности для решения данной проблемы. К примеру, создадут преференции для компаний-застройщиков, каковые берутся за проблемные проекты, либо будут брать на себя строительство соцобъектов: поликлиник, детских садов и школ.

Ранее губернатор поручил помощнику председателя регионального правительства Максиму Фомину активно встречаться с обманутыми дольщиками, дабы они четко представляли, когда и кем будет предоставлена квартира.

Согласно расчетам, к концу 2017 года количество обманутых дольщиков в Подмосковье может снизиться до 3 тысяч.

 

 

Москва усилит контроль качества при постройке домов по программе реновации

Центр экспертиз, испытаний и исследований в строительных работах Москвы (ЦЭИИС) введет 13 новых видов испытаний для контроля качества возведения домов в рамках программы реновации жилого фонда столицы, сказал журналистам во вторник первый замдиректора ЦЭИИС Сергей Музыченко.

На данный момент организация проводит 164 видов испытаний. Из имеющегося списка 71 вид проверочных работ может выполняться на объектах реновации, подчеркнул он.

"Тринадцать новых видов работ, каковые мы добавляем в рамках реализации программы по реновации, по большей части связаны с требованиями к отделочным покрытиям", — поведал Музыченко, добавив также, что особенное внимание будет уделено инженерным коммуникациям.

Он кроме этого напомнил, что следить за строительством по программе реновации будет отдельное подразделение экспертов в ЦЭИИС.

Закон о реновации принят Государственной думой в третьем чтении 14 июня. В программу войдут дома не выше девяти этажей, выстроенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Кроме этого в данный перечень смогут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, подобные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".

Согласно данным мэрии, жители 4079 домов (90% предварительного перечня) высказались за включение в программу реновации после завершившегося голосования на портале "Активный гражданин" и в центрах госуслуг.